Confabitare offre una serie di servizi ai propri associati legati alla gestione della proprietà immobiliare, garantendo un'assistenza tecnica, contrattuale, sindacale ed in generale in ogni ambito ove risulti coinvolto il diritto di proprietà immobiliare.
CONSULENZA NELLA GESTIONE DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE DEL PRIVATO
Non sempre è facile valutare tutti gli aspetti che riguardano la gestione a 360 gradi sia della dimora personale che di ogni altra nostra proprietà immobiliare.
ASSISTENZA NELLA RISOLUZIONE DELLE PROBLEMATICHE CONDOMINIALI
Oggi la gestione di un condominio è divenuta sempre più difficile, tra vecchi e nuovi adempimenti, e la viva necessità di non lasciar deperire il patrimonio immobiliare sia privato che comune.
SOSTEGNO NELL'AVVIO E AMMINISTRAZIONE DI STRUTTURE RICETTIVE E CON FINALITA' TURISTICA
Il mondo della ricettività in ambito turistico è oltremodo complesso, con numerosi enti coinvolti, importanti adempimenti richiesti, e una normativa in costante evoluzione.
Approccio individuale
Ricerca della soluzione più adatta alle esigenze del cliente.
Consultazioni private
Disponibilità all'ascolto e analisi delle specifiche situazioni da risolvere.
Assistenza continua
Un sostegno costante nel tempo ed una guida sempre disponibile.
Listino prezzi
Prima consulenza per la locazione
Studio del caso e individuazione della migliore tipologia contrattuale in base alle specifiche necessità delle parti
Gratuita
Prima consulenza su questioni condominiali
Comprensione del problema e della situazione di fatto, con un occhio attento alle relazioni interpersonali
Gratuita
Studio della fattispecie turistica
Individuazione del modello di attività più idoneo, e vantaggioso, per raggiungere gli obiettivi prefissati
Gratuita
Servizi forniti
- Valutazione della tipologia di contratto di locazione più conveniente e confacente alle necessità dell'assistito;
- Stesura, stipula e registrazione di contratti di locazione a canone concordato (3+2 e per studenti) con agevolazioni fiscali, compreso calcolo del canone richiedibile;
- Redazione e stipula di contratti transitori;
- Redazione e stipula di contratti a canone libero; commerciali o con finalità turistica;
- Calcolo degli adeguamenti ISTAT per aggiornamento canoni;
- Suddivisione delle spese accessorie tra inquilino e proprietario;
- Stesura di comodati ed altre scritture private, lettere e diffide;
- Registrazione di contratti, proroghe, risoluzioni, cessioni o subentri, ed ogni altro adempimento successivo;
- Compilazione F24;
- Istanze di autotutela, rettifica o correzione, ricorsi;
- Conteggi IMU e Tasi;
- Valutazione delle soluzioni percorribili in base alla specifica situazione reddituale dell'assistito;
- Assistenza nell'impostazione e nell'attuazione di una corretta ed efficacie assemblea, anche per condomini senza obbligo di amministratore;
- Disamina delle delibera condominiale;
- Redazione e verifica delle tabelle millesimali;
- Stesura e revisione di regolamenti condominiali;
- Assistenza nell'individuazione della tipologia, nella classificazione e nell'adempimento ai conseguenti obblighi amministrativi per la propria struttura avente finalità turistica ;
- Comunicazioni di inizio attività, ed altri adempimenti, per strutture ricettive;
- Studio della situazione di fatto e valutazione degli interventi necessari per conformare l'attività ricettiva alle previsioni di legge, anche in risposta ad eventuali contestazioni accertate.
Prenota un appuntamento
Alessandro Valente
Indirizzo: Via Agata Fiorini 27, 04012 Cisterna di Latina (LT)
E-mail: ufficio@alessandrovalente.online
Telefono: +39 3420920837